Innovazione, sostenibilità e opportunità si incontrano in un unico nome: Brainville, il nuovo progetto che punta a trasformare il panorama dello student housing in Italia. Ideato da Swadeshi Hotels, gruppo imprenditoriale con una consolidata esperienza nel settore immobiliare e alberghiero, Brainville risponde alla crescente domanda di alloggi per studenti con una visione moderna e orientata ai principi ESG (ambientali, sociali e di governance).

Con una richiesta globale di alloggi per studenti in continua crescita e un mercato italiano caratterizzato da un’offerta ancora limitata, Brainville si pone l’obiettivo di colmare questo gap. L’Italia è tra le prime dieci destinazioni mondiali per studenti internazionali, con circa un milione di presenze ogni anno. Tuttavia, la carenza di posti letto rappresenta una sfida importante, specialmente in città universitarie minori, dove la domanda supera di gran lunga l’offerta.

Brainville nasce dall’esperienza del gruppo imprenditoriale titolare del marchio Swadeshi Hotels, che tra alberghi attivi e in corso di realizzazione vanta oltre mille camere in nove regioni italiane e un portafoglio di immobili strategici. Grazie anche al supporto delle agevolazioni finanziarie e urbanistiche messe in campo dal governo, il gruppo ha deciso di investire in un settore cruciale per il futuro del Paese.

“Il progetto Brainville nasce su scala nazionale e guarda al futuro — spiega Nicola Ciccarelli, ideatore dell’iniziativa — sia per migliorare l’esperienza universitaria degli studenti, e dunque delle famiglie, sia per gli aspetti che riguardano l’innovazione e l’impatto ambientale che le strutture avranno nel contesto in cui nasceranno”.

Le prime operazioni di Brainville sono già in corso nelle città di Ferrara, Pavia, Calvanico (Salerno) e Padova. Le aree che accoglieranno gli studentati sono state già acquisite e sono oggetto di restyling, per essere a disposizione del mercato per l’anno accademico 2026/2027.

Ogni struttura sarà realizzata in ottica green, con massima attenzione ad evitare gli sprechi ed uno sguardo all’inclusione e all’accessibilità, con un occhio particolare rivolto ai più fragili.

Per la realizzazione degli studentati saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale che prevedono l’implementazione di sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque.

L’innovazione riguarda anche i servizi che saranno offerti nei vari campus: connettività internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, aree studio funzionali, palestre e zone verdi per il relax e lo sport.

Brainville combina “brain” e “ville”, evocando l’immagine di una città dinamica e stimolante dove gli studenti possono sviluppare il loro potenziale intellettuale, stringere legami e coltivare idee. Un ecosistema vibrante che valorizzi le connessioni culturali, la creatività e l’innovazione.

Fonte: cronachedisalerno.it

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Sorgeranno a Ferrara, Pavia, Calvanico, in provincia di Salerno, e Padova i primi quattro indirizzi Brainville: il nuovo progetto di student housing ideato dal gruppo Swadeshi Hotels, che tra alberghi attivi e in corso di realizzazione vanta oltre mille camere in nove regioni italiane. Il nostro paese è infatti tra le prime dieci destinazioni mondiali per studenti internazionali, con circa un milione di presenze ogni anno. Tuttavia, la carenza di posti letto rappresenta una sfida importante, specialmente in città universitarie minori, dove la domanda supera di gran lunga l’offerta.

“Il progetto Brainville nasce su scala nazionale e guarda al futuro – spiega Nicola Ciccarelli, ideatore dell’iniziativa –, sia per migliorare l’esperienza universitaria degli studenti, e dunque delle famiglie, sia per gli aspetti che riguardano l’innovazione e l’impatto ambientale che le strutture avranno nel contesto in cui nasceranno”.

Le aree che accoglieranno i primi quattro studentati sono state già acquisite e sono oggetto di restyling, per essere a disposizione del mercato per l’anno accademico 2026/2027. Ogni struttura sarà realizzata in ottica green, con massima attenzione a evitare gli sprechi e uno sguardo all’inclusione e all’accessibilità, con un occhio particolare rivolto ai più fragili. Per la realizzazione degli studentati saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale, che prevedono l’implementazione di sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque. L’innovazione riguarda anche i servizi che saranno offerti nei vari campus: connettività Internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, aree studio funzionali, palestre e zone verdi per il relax e lo sport.

Fonte: Travel Quotidiano, 3 febbraio 2025

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Il fatto – Il progetto del gruppo Swadeshi Hotels per 4 nuovi campus in Campania, Emilia-Romagna, Lombardia e Veneto

Innovazione, sostenibilità e opportunità si incontrano in un unico nome: Brainville, il nuovo progetto che punta a trasformare il panorama dello student housing in Italia. Ideato da Swadeshi Hotels, gruppo imprenditoriale con una consolidata esperienza nel settore immobiliare e alberghiero, Brainville risponde alla crescente domanda di alloggi per studenti con una visione moderna e orientata ai principi ESG (ambientali, sociali e di governance).

Con una richiesta globale di alloggi per studenti in continua crescita e un mercato italiano caratterizzato da un’offerta ancora limitata, Brainville si pone l’obiettivo di colmare questo gap. L’Italia è tra le prime dieci destinazioni mondiali per studenti internazionali, con circa un milione di presenze ogni anno. Tuttavia, la carenza di posti letto rappresenta una sfida importante, specialmente in città universitarie minori, dove la domanda supera di gran lunga l’offerta. Brainville nasce dall’esperienza del gruppo imprenditoriale titolare del marchio Swadeshi Hotels, che tra alberghi attivi e in corso di realizzazione vanta oltre mille camere in nove regioni italiane e un portfolio di immobili strategici. Grazie anche al supporto delle agevolazioni finanziarie e urbanistiche messe in campo dal governo, il gruppo ha deciso di investire in un settore cruciale per il futuro del Paese.

«Il progetto Brainville nasce su scala nazionale e guarda al futuro – spiega Nicola Ciccarelli, ideatore dell’iniziativa – sia per migliorare l’esperienza universitaria degli studenti, e dunque delle famiglie, sia per gli aspetti che riguardano l’innovazione e l’impatto ambientale che le strutture avranno nel contesto in cui nasceranno».

Le prime operazioni di Brainville sono già in corso nelle città di Ferrara, Pavia, Calvanico (Salerno) e Padova. Le aree che accoglieranno gli studentati sono state già acquisite e sono oggetto di restyling, per essere a disposizione del mercato per l’anno accademico 2026/2027.

Ogni struttura sarà realizzata in ottica green, con massima attenzione ad evitare gli sprechi ed uno sguardo all’inclusione e all’accessibilità, con un occhio particolare rivolto ai più fragili. Per la realizzazione degli studentati saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale che prevedono l’implementazione di sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque. L’innovazione riguarda anche i servizi che saranno offerti nei vari campus: connettività internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, aree studio funzionali, palestre e zone verdi per il relax e lo sport. Brainville combina “brain” e “ville”, evocando l’immagine di una città dinamica e stimolante dove gli studenti possono sviluppare il loro potenziale intellettuale, stringere legami e coltivare idee. Un ecosistema vibrante che valorizzi le connessioni culturali, la creatività e l’innovazione.

Fonte: Le Cronache (Cronache di Salerno), 29 gennaio 2025

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Una «new entry» a dir poco ben accetta. Perché per colmare il gap di posti letto per i fuori sede iscritti all’Università ne serviranno ancora altre, di soluzioni simili (oltre a quelle già «in cantiere»): si chiama Brainville il nuovo progetto – messo in piedi da Swadeshi Hotels, gruppo imprenditoriale con una consolidata esperienza nel settore immobiliare e alberghiero – che punta a trasformare il panorama degli studentati a livello nazionale. E uno di questi verrà realizzato proprio all’ombra del Santo, all’altezza di piazza Salvemini (per la precisione all’incrocio tra via Gozzi e via Tommaseo, nell’area interessata negli ultimi mesi dai lavori per la realizzazione della nuova linea del tram che unirà la stazione ferroviaria a Voltabarozzo), recuperando uno dei «palazzoni» che fino a qualche tempo fa ospitava prevalentemente uffici. L’edificio – alto otto piani – verrà ribattezzato «TriBloc», avrà 206 posti letto suddivisi in camere singole e doppie e sarà dotato di ogni comfort, con un occhio di riguardo per chi dovrà abitarci: prevista infatti la realizzazione di una palestra al piano interrato nonché di una ludoteca al piano terra, dove sarà presente anche una «common room» che permetterà ai giovani residenti di interagire tra loro.

La struttura sarà inoltre realizzata in ottica green, con massima attenzione ad evitare gli sprechi ed uno sguardo all’inclusione e all’accessibilità: saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale che prevedono l’implementazione di sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque. La data di inizio dei lavori? Ancora un’incognita: gli uffici tecnici del Comune stanno infatti ultimando le verifiche prima di poter dare il via libera definitivo, anche se dal gruppo Swadeshi Hotels affermano che «sarà pronta per l’anno accademico 2026/2027».

Il TriBloc andrà ad aggiungersi agli altri studentati privati, i cui progetti sono a loro volta principalmente seguiti dal Comune: basti pensare che ai 474 posti di via Belzoni, dei 430 dell’ex Ifip di via della Pace e dei 260 all’incrocio tra via Pelizzo e via Turazza ce ne sono molti altri pronti a sorgere in futuro. Si va dai 674 posti letto di quello che verrà realizzato in via Martiri Giuliani e Dalmati ai 470 dell’ex Rizzato vicino al Fiore di Botta, passando per i 459 di via Fra’ Paolo Sarpi e per i circa 450 nell’area dell’ex Pp1 fino ad arrivare ai 133 posti letto vicino all’hotel Cason e ai 349 dello studentato di via del Pescarotto.

Fonte: Corriere del Veneto, 29 gennaio 2025

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Un gruppo alberghiero trasformerà gli spazi in nuovi alloggi per universitari

Edoardo Fioretto

La catena di alberghi Swadeshi Hotels arriva a Padova: e lo fa portando un nuovo studentato all’interno delle torri del Tribloc di via Gozzi. Il progetto si chiama Brainville e punta a trasformare gli uffici amministrativi del complesso in alloggi per universitari con oltre 180 camere. Quello dello student housing è un mercato in costante crescita anche in virtù del numero sempre maggiore di studenti stranieri che sceglie Padova come destinazione per le proprie carriere accademiche. Nella sola città del Santo il numero di studenti provenienti da altri Paesi è intorno ai settemila.

Brainville è il nuovo progetto nato dall’esperienza del gruppo Swadeshi Hotels, già attivo con oltre mille camere in nove regioni italiane, soprattutto nel Nord Est. Grazie alle agevolazioni finanziarie e urbanistiche messe in campo dal governo, il gruppo ha investito nell’housing universitario. Un tema notoriamente sentito a Padova per gli alti prezzi degli affitti. «Il progetto Brainville guarda al futuro – spiega Nicola Ciccarelli, ideatore dell’iniziativa – sia per migliorare l’esperienza universitaria degli studenti, sia per l’innovazione e l’impatto ambientale delle strutture nei contesti in cui nasceranno».

Le prime operazioni sono già avviate a Ferrara, Pavia, Salerno e Padova, dove i lavori inizieranno in primavera, dopo il via libera dell’amministrazione. Gli studentati, disponibili per l’anno accademico 2026/2027, saranno realizzati in ottica green, con materiali eco-sostenibili, tecniche a basso impatto ambientale, sistemi energetici efficienti e impianti per il riciclo delle acque. L’attenzione all’accessibilità e all’inclusione – promette l’azienda con sede a Roma – sarà centrale, con spazi studiati per le esigenze dei più fragili. Ogni campus offrirà connettività internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, aree studio, palestre e zone verdi per relax e sport.

Il nome “Brainville” combina brain (cervello) e ville (città), evocando l’immagine di una città dinamica dove gli studenti possono sviluppare il loro potenziale, stringere legami e coltivare idee. La collocazione dello studentato nel Tribloc, a due passi da piazza Salvemini e dalle aree dello spaccio cittadino, potrebbe rappresentare inoltre una svolta anche per la risoluzione dell’annosa fragilità dell’area.

Fonte: Il Mattino – Edizione Padova, 29 gennaio 2025

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Il progetto del gruppo Swadeshi Hotels per 4 nuovi campus in Campania, Emilia-Romagna, Lombardia e Veneto che accoglieranno studenti del 2026/2027

Innovazione, sostenibilità e opportunità si incontrano in un unico nome: Brainville, il nuovo progetto che punta a trasformare il panorama dello student housing in Italia. Ideato da Swadeshi Hotels, gruppo imprenditoriale con una consolidata esperienza nel settore immobiliare e alberghiero, Brainville risponde alla crescente domanda di alloggi per studenti con una visione moderna e orientata ai principi ESG (ambientali, sociali e di governance).

Con una richiesta globale di alloggi per studenti in continua crescita e un mercato italiano caratterizzato da un’offerta ancora limitata, Brainville si pone l’obiettivo di colmare questo gap. L’Italia è tra le prime dieci destinazioni mondiali per studenti internazionali, con circa un milione di presenze ogni anno. Tuttavia, la carenza di posti letto rappresenta una sfida importante, specialmente in città universitarie minori, dove la domanda supera di gran lunga l’offerta.

Brainville nasce dall’esperienza del gruppo imprenditoriale titolare del marchio Swadeshi Hotels, che tra alberghi attivi e in corso di realizzazione vanta oltre mille camere in nove regioni italiane e un portfolio di immobili strategici. Grazie anche al supporto delle agevolazioni finanziarie e urbanistiche messe in campo dal governo, il gruppo ha deciso di investire in un settore cruciale per il futuro del Paese. “Il progetto Brainville nasce su scala nazionale e guarda al futuro – spiega Nicola Ciccarelli, ideatore dell’iniziativa – sia per migliorare l’esperienza universitaria degli studenti, e dunque delle famiglie, sia per gli aspetti che riguardano l’innovazione e l’impatto ambientale che le strutture avranno nel contesto in cui nasceranno”.

Le prime operazioni di Brainville sono già in corso nelle città di Ferrara, Pavia, Calvanico (Salerno) e Padova. Le aree che accoglieranno gli studentati sono state già acquisite e sono oggetto di restyling, per essere a disposizione del mercato per l’anno accademico 2026/2027.

Ogni struttura sarà realizzata in ottica green, con massima attenzione ad evitare gli sprechi ed uno sguardo all’inclusione e all’accessibilità, con un occhio particolare rivolto ai più fragili. Per la realizzazione degli studentati saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale che prevedono l’implementazione di sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque. L’innovazione riguarda anche i servizi che saranno offerti nei vari campus: connettività internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, aree studio funzionali, palestre e zone verdi per il relax e lo sport.

Brainville combina “brain” e “ville”, evocando l’immagine di una città dinamica e stimolante dove gli studenti possono sviluppare il loro potenziale intellettuale, stringere legami e coltivare idee. Un ecosistema vibrante che valorizzi le connessioni culturali, la creatività e l’innovazione.

Lì, 28 gennaio 2025

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Ciccarelli: investimento da 30 milioni di euro, strutture innovative e green, attente a garantire inclusione

Il gruppo alberghiero italiano Swadeshi Hotels annuncia il suo ingresso nel settore degli studentati, lanciando un nuovo veicolo e un brand dedicati a questo ambizioso progetto. Entro la fine del 2024, Swadeshi Hotels avvierà la realizzazione di tre moderni studentati sul territorio italiano, in Campania, Lombardia e Veneto, le cui acquisizioni sono già state contrattualizzate. L’apertura agli studenti è prevista per marzo 2026, con una capacità complessiva di circa 900 posti letto.

Il progetto rappresenta un investimento significativo per Swadeshi Group, con un budget complessivo di circa trenta milioni di euro per questo primo lotto.

Nicola Ciccarelli, presidente del gruppo Swadeshi, ha dichiarato: “L’ambizione del gruppo è quella di realizzare dei veri e propri campus all’inglese ma profondamente innovativi, che siano capaci di ospitare studenti da ogni parte del mondo. I campus saranno concepiti con un’estrema attenzione verso le disabilità. Le strutture immobiliari saranno invece realizzate con i più innovativi metodi costruttivi rigorosamente in chiave green”.

Swadeshi Hotels mira così a creare campus che non solo offrano un ambiente accogliente e inclusivo per tutti gli studenti, ma che siano anche all’avanguardia in termini di sostenibilità e tecnologia. “Ogni aspetto delle nuove strutture sarà progettato per garantire accessibilità e comfort, rispondendo alle esigenze di una popolazione studentesca internazionale e diversificata”, sottolinea il presidente Ciccarelli.

Il design degli edifici rifletterà l’impegno del gruppo verso la sostenibilità ambientale. Saranno utilizzati materiali eco-friendly e tecniche costruttive a basso impatto ambientale. Inoltre, verranno implementati sistemi di gestione energetica efficienti e impianti per il riciclo delle acque, al fine di minimizzare l’impronta ecologica delle strutture.

L’attenzione del gruppo Swadeshi verso l’innovazione non si limita solo alla costruzione degli edifici, ma si estende anche ai servizi offerti all’interno dei campus. “Gli studenti potranno usufruire di spazi comuni attrezzati con le più moderne tecnologie, aree studio funzionali, palestre, e zone verdi per il relax e lo sport all’aria aperta. Ogni campus sarà dotato di connettività internet ad alta velocità e di sistemi di sicurezza avanzati per garantire la massima tranquillità agli studenti e alle loro famiglie”.

Un importante passo avanti nella creazione di un sistema di studentati moderno e innovativo in Italia, in grado di competere con le migliori strutture a livello internazionale, per un progetto che vuole contribuire anche allo sviluppo urbano sostenibile delle aree coinvolte.

Lì, 02 agosto 2024

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